CASE STUDY · GROßRAUM DARMSTADT · 2026

Akquisition Großraum Darmstadt.

Remedium hat einen 50 %-Anteil an einer Mehrfamilien-Wohnimmobilie im Großraum Darmstadt erworben — 26 Wohneinheiten mit rund 1.800 qm Wohnfläche, gelegen in der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region mit direkter Anbindung an Darmstadt und Frankfurt.

50 %

Anteil erworben

26

Wohneinheiten

1.800 qm

Wohnfläche (ca.)

Die zentralen Stärken der Remedium-Strategie

Dieses Investment veranschaulicht die zentralen Stärken der Remedium-Strategie.

1

Proprietäres Sourcing — Eintritt als Preissetzer

Der erworbene Anteil stammt aus einer zuvor blockierten Miteigentümerstruktur und wurde off-market, ohne Wettbewerb, zu einem attraktiven Einstiegspreis akquiriert.

2

Professionelle Governance & ESG-getriebene Wertschöpfung

Eine Werterhaltungs Vereinbarung definiert eine klare Instandhaltungs- und energetische Sanierungs-Roadmap sowie regelmäßiges Reporting — sie erschließt Wert- und Ertragspotenziale und schafft gleichzeitig eine höhere Qualität für die Mieter.

3

Ein definierter Pfad zum Exit

Die Eigentümerstruktur eröffnet Perspektiven auf einen späteren vollständigen Erwerb der Immobilie sowie weitere Exit-Pfade und unterstützt eine disziplinierte Wertrealisierung.

Das Objekt im Überblick

Eine vermietete Bestandsimmobilie in der Rhein-Main-Region mit direkter Anbindung an Darmstadt und Frankfurt.

ChatGPT Image 29. Mai 2026, 07 55 21

Eckdaten der Transaktion · Stand 2026

Ergebnis für unsere Limited Partners

Opportunistische Renditen bei Core(+)-Risiko.

Erfolgreich abgeschlossen

Großraum Darmstadt — 2026

  • Inhärenter Downside-Schutz
    Einstieg zu einer attraktiven Bewertung schafft eingebauten Schutz nach unten.
  • Erhöhte laufende Cash-Returns
    Steigerung der Cash-Erträge ab Tag eins aus dem bestehenden Mieterportfolio.
  • Preis-Upside bei einem späteren Exit
    Wertschöpfung auch ohne breite Marktentwicklung — durch attraktiven Einstieg und ESG-getriebene Maßnahmen.
  • Robuste Outperformance
    Weiter optimiert durch das professionelle Asset Management von Remedium.

200 Mrd. €

Geschätztes Volumen der jährlich in Deutschland vererbten Immobilienwerte — ein großer Teil davon suboptimal verwaltet.

„Remedium erhält bereits monatlich eine dreistellige Zahl an Anfragen von Miteigentümern. Und das ist kein Einzelfall — es ist ein strukturelles Muster, das wir für unsere Limited Partners in opportunistische Renditen übersetzen.“

— Remedium